北京市政府


北京市乡镇机关和企事业单位建房占用集体土地补偿试行办法
市政府


一、为妥善安置被占地的农村集体经济组织的生产和群众生活，根据《北京市农村建房用地管理暂行办法》的规定，乡镇机关和企事业单位建房占用集体土地，必须给被占地单位以补偿。
二、本市乡镇机关和企事业单位建房占用集体土地补偿管理工作，由北京市农业局和各区、县农村土地管理机关负责。
三、乡镇企业占用集体土地的补偿费标准，为该农业基本核算单位年终收益分配表和统计年报的同类耕地前三年平均产值的三至五倍。
乡镇机关、事业单位占用集体土地的补偿费标准，为该农业基本核算单位年终收益分配表和统计年报的同类耕地前三年平均产值的二至三倍。
四、乡镇机关、企事业单位建房占用菜地除付给补偿费外，还应缴纳新菜田建设基金。乡镇企业占用近郊菜地（包括朝阳、海淀、丰台、石景山区）的，每亩缴纳五千元；占用农业区划确定的预备性菜区内的耕地，每亩缴纳三千元；占用远郊菜田的，每亩缴纳二千元。乡镇机关、事业
单位占用菜田，不论远近郊，一律每亩缴纳一千元。
五、被占用土地地上的房屋，原则上按《北京市建设拆迁安置办法》的规定处理，特殊情况由占地单位和被占地单位双方议定。
六、因占地造成的农业剩余劳动力，由占地单位安置。
七、占地补偿费，由乡、镇政府报区、县农村土地管理机关审批，并由区、县农村土地管理机关报北京市农业局备案。
八、乡镇机关、企事业单位建房占地涉及的其他问题，比照《北京市〈国家建设征用土地条例〉实施办法（试行）》的有关规定处理。
九、本办法自一九八五年六月一日起试行。



1985年4月23日
国内贸易部


商品代理配送制行业管理若干规定
1998年3月2日，国内贸易部


第一章 总 则
第一条 为了健全和维护社会主义市场流通秩序，规范市场流通行为，保护制造商、流通商和用户的合法权益，根据国家有关法律，制定本规定。
第二条 在中华人民共和国境内从事商品的采购代理、销售代理、物流与配送活动，应当遵守本规定。
第三条 商品流通代理是指通过订立一年以上的代理合同，制造商授予流通商销售代理权、生产企业或用户授予流通商采购代理权，并向流通商支付佣金的一种市场营销行为。在代理关系中，制造商或用户为委托方，流通商为代理方。
集约化的物流与配送是一种专业化的商品流通形式，在流通服务过程中，为生产企业、用户、零售商经营网点和项目建设单位提供专业化的配套物流服务，包括加工、包装、配货和送货等，一般要求按委托方或用户提出的品种、数量、质量和批次，在指定的时间和地点将商品送达用户。
第四条 签订商品的采购、销售代理合同、商品的物流与配送合同，应遵循平等自愿、协商一致和诚实信用的原则。
第五条 合同关系的双方应本着风险共担、利益共享的原则，履行职责和义务。合同双方行为和权益受到国家法律的约束和保护。
第六条 国家工商行政管理和国家商品流通主管部门在各自职责范围内，依照有关法律和本规定的规定，做好商品的采购、销售代理和物流与配送的监督管理工作。
第七条 国家推行代理合同示范文本制度。鼓励制造商行业协会、流通商行业协会，依据国家现行法律、行政法规规定，协商制定行业规范性的代理合同示范文本，并协助政府部门进行监督管理。
代理合同示范文本应通过行业协商程序产生。经国家工商行政管理和国家商品流通主管部门有关法定程序批准后，具有法律效力。

第二章 商品流通代理、配送的管理